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Reviu. Portal de reseñas sobre pisos
Opiniones de pisos reales
Infraestructura
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Mínimo | Óptimo |
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Desarrollo tecnológico del portal - Anñadir imágenes a las reseñas de pisos
Actualmente el portal se encuentra en un estado de desarrollo muy inicial. Hace falta una última fase de desarrollo antes de poderlo poner en marcha, que incluye el perfeccionamiento de las funcionalidades incluidas hasta ahora al portal y la agregación de aquellas restantes que hasta el momento no se han podido desarrollar. Entre ellas, queremos incluir la posibilidad que las personas usuarias añadan imágenes a sus reseñas para que éstas sean más visuales.
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€ 2.000 | |
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Desarrollo tecnológico del portal - Añadir una página de consejos
Otro elemento que queda por añadir es una página integrada dentro del portal donde las personas usuarias puedan acceder a consejos y recursos prácticos sobre cómo sobrevivir a la jungla del alquiler en Barcelona
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€ 2.000 | |
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Desarrollo tecnológico del portal - Buscador de inmobiliarias
Para hacer del portal una herramienta más útil, queremos añadirle un buscador que permita buscar directamente las inmobiliarias por su nombre, de forma que se puedan leer todas las reseñas que ésta tenga acumuladas.
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€ 6.000 | |
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Gastos de gestión
Comisión bancaria y gastos de Goteo
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€ 1.224 |
Material
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Mínimo | Óptimo |
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Campaña comunicativa
Para que el portal llegue al máximo de inquilinos posible y tenga impacto, será necesaria una campaña comunicativa que permita explicar nuestro proyecto y conseguir que haya una cantidad de reseñas importante. Hasta el momento se ha realizado un primer planteamiento a nivel comunicativo, con la elaboración de un plan de comunicación, haciendo una primera aproximación a cuál será el argumentario principal y la identidad gráfica definitiva del portal, así como la identidad visual.
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€ 5.000 | |
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Recogida de resenñas
Paralelamente, hemos establecido una serie de objetivos enfocados al crecimiento del portal y a la recogida de reviews, para que éste se pueda ir conociendo y conviertiéndose una herramienta útil. Se pretende contratar un equipo de personas específico para realizar una recogida masiva de reseñas en el territorio y para generar alianzas con actores del cooperativismo y más allá que nos acerquen al objetivo de construir un producto digital exitoso, puesto que el éxito de éste dependerá en gran medida de que las personas usuarias se animen a dejar reseñas propias.
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€ 1.500 | |
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Gastos del envío de recompensas
Este importe irá destinado a generar y enviar las recompensas detalladas en el Goteo
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€ 500 | |
| Total | € 11.224 | € 18.224 |
En IDRA hace tiempo que estamos trabajando en una herramienta que creemos muy necesaria y por fin lo podemos explicar: REVIU, un portal de vivienda para compartir y buscar reseñas de pisos en Barcelona. Una plataforma online con información sobre la comunidad de vecinos, la zona, el propietario y la inmobiliaria. Todo de forma anónima.
Cuando buscamos piso vamos totalmente a ciegas, puesto que solo tenemos la información de los anuncios que las inmobiliarias cuelgan en los grandes portales. A diferencia de lo que pasa con el resto de bienes y servicios, con la vivienda hay una enorme opacidad, porque los usuarios no tienen voz. En teoría tenemos derecho a saber cosas como cuánto pagaba la anterior persona, si le devolvieron la fianza o qué trato recibió, pero la realidad es que esto no se cumple.
Con este proyecto, queremos fomentar la transparencia y la rendición de cuentas en el acceso a la vivienda, superando la asimetría de información que actualmente caracteriza al mercado de vivienda. Se trata de cambiar las reglas del juego.
El portal, asociado al catastro, permite buscar direcciones en Barcelona y ver las reseñas que otras personas usuarias han dejado, con la siguiente información:
El portal también contará con una página complementaria con recursos prácticos, consejos y vídeos explicativos con todo tipo de información relativa al alquiler de viviendas en Barcelona; desde "qué implicará la nueva ley de regulación del precio de los alquileres" hasta "todo el que tienes que saber para buscar piso en Barcelona".
El objetivo de Reviu es promover la transparencia y la información entre inquilinos y propietarios de viviendas en alquiler, asegurando el cumplimiento de las normativas actuales y contribuyendo a la no especulación de los precios ni a abusos de ningún tipo
Es un proyecto innovador que responde a un gran reto urbano: no existe ningún portal de vivienda que trabaje con criterios de simetría, utilizando la información y valoraciones aportadas por todas las personas usuarias.
La articulación de esta aplicación digital pionera con los actores locales permitirá generar una nueva comunidad digital, con un modelo de gobernanza compartido que transformará la relación con la vivienda y la ciudad.
En los últimos años, hemos estudiado el mercado de alquiler y hemos descubierto problemas muy graves.
Cuando no hay trato directo con el propietario y hay intermediación de una inmobiliaria, hay más posibilidades de que aumente el precio.
Los grandes propietarios también tienden a subir el alquiler más que los pequeños.
El 59% de las casas sufren al menos tres problemas que nadie resuelve. Los más habituales son el mal aislamiento térmico, necesidad de reformas, y humedades y ventanas en mal estado.
Las personas que viven en Barcelona son el principal destinatario de este proyecto tecnológico, que pretende revertir la experiencia usuaria en la búsqueda de vivienda y mejorar el acceso a través de la posibilidad de compartir reseñas.
Este proyecto es el resultado directo de la experiencia práctica y la investigación aplicada sobre el sistema de vivienda y el mercado inmobiliario que hace años que desarrollamos en el Instituto de Investigación Urbana de Barcelona (IDRA, anteriormente conocido públicamente como La Hidra Cooperativa), a partir de la cooperación con actores muy diversos (universidades, cooperativas y entidades del sector de la vivienda).
El proyecto de desarrollo del portal cuenta actualmente con un equipo inicial de 4 personas, vinculadas principalmente a la investigación, la intervención en el campo de la vivienda y el desarrollo de software.
IDRA está comprometido con el Balance Social de la XES y por este motivo participamos anualmente a la plataforma de rendición de cuentas y medidas de impacto de la economía social y solidaria (conocida como “Ensenya el Cor”). De este modo, realizamos el Balance Social desde el año 2020.
El objetivo de este proyecto es promover relaciones más transparentes e informadas entre inquilinos y propietarios de viviendas en alquiler, asegurando el cumplimiento de las normativas actuales y contribuyendo a la no especulación de los precios, ni a abusos de ningún tipo. El portal permitirá la creación de una nueva comunidad tecnológica y dará una mejor atención a la persona usuaria, permitiéndole adquirir conocimiento sobre sus derechos. Además, incorporará herramientas de gestión y protección de datos personales que garantizarán la privacidad, los derechos digitales y la seguridad de todas las partes implicadas.
El hecho de que el portal se base en un software libre y de código abierto contribuirá también a la escalabilidad del portal, que puede hacerlo crecer más allá de la ciudad de Barcelona. Se ha pensado que éste pueda ser extrapolable a cualquier municipio de Cataluña y del Estado, puesto que es una herramienta que permite la replicabilidad sin casi coste añadido, y es un servicio inexistente en Europa.
Inicialmente, queremos que el portal sea un embrión de una red de ciudades con Girona, Valencia o Madrid, con las que se comparten problemáticas de acceso a la vivienda y en las que también existe una fuerte base social organizada.
Reducir la desigualdad en y entre los países
Lograr que las ciudades y los asentamientos humanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles
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